物業(yè)公司簡(jiǎn)介

　　深圳市深福保物業(yè)發(fā)展有限公司成立于1995年6月，注冊(cè)資金1500萬(wàn)元，福田保稅區(qū)第一家物管企業(yè)，原為深圳市深福保（集團(tuán)）有限公司下屬企業(yè)，2022年3月整合為深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司下屬企業(yè)。深圳市物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)單位，多次獲深圳市先進(jìn)物業(yè)管理單位、優(yōu)秀會(huì)員單位等稱(chēng)號(hào)。。

　　公司2011年獲國(guó)家物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)；2013年通過(guò)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證；2019年進(jìn)入深圳市物業(yè)行業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)行列；2020年獲廣東省重合同守信用企業(yè)稱(chēng)號(hào)；2021年通過(guò)能源管理、信息安全管理和物業(yè)服務(wù)體系認(rèn)證，成為“六體系認(rèn)證”的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化園區(qū)綜合服務(wù)物管企業(yè)。擁有一支愛(ài)崗敬業(yè)、勇于創(chuàng)新、專(zhuān)業(yè)素質(zhì)過(guò)硬的員工隊(duì)伍和具有豐富物業(yè)管理知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，以及專(zhuān)業(yè)化的保安、保潔、綠化和維修隊(duì)伍，擁有物業(yè)管理師、中高級(jí)會(huì)計(jì)師、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、工程師、高級(jí)技師多名，管理人員全部持證上崗。

　　公司管理物業(yè)分布深圳的福田區(qū)、坪山區(qū)，江西省贛州市，累計(jì)管理項(xiàng)目34個(gè)，合同管理面積逾800萬(wàn)平方米，其中產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面積占比41%。項(xiàng)目類(lèi)型包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府辦公物業(yè)、商業(yè)寫(xiě)字樓、廠房與倉(cāng)庫(kù)、商品住宅小區(qū)、酒店式公寓、單身公寓等。深福保大廈、生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園獲廣東省優(yōu)秀物管項(xiàng)目稱(chēng)號(hào)，其他多個(gè)項(xiàng)目獲得市、區(qū)級(jí)各類(lèi)榮譽(yù)。

各類(lèi)榮譽(yù)證書(shū)、牌匾

在管優(yōu)秀項(xiàng)目

服務(wù)中心

　　深福保物業(yè)發(fā)展有限公司為了對(duì)生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園實(shí)施專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務(wù)，于2014年4月成立生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心，主要負(fù)責(zé)園區(qū)房屋及共用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理、安全管理、環(huán)境管理、裝修管理、客戶(hù)服務(wù)管理等。服務(wù)中心全體人員遵循公司“德為先，責(zé)為重，實(shí)為本，道為遠(yuǎn)”的核心理念和“您的需求，我的責(zé)任”的服務(wù)理念，竭力為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)高效、專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。

　　為積極參與深福保集團(tuán)“打造具有影響力的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，打造一流的“新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合配套服務(wù)商”，進(jìn)一步提升整體管理服務(wù)水準(zhǔn)，深福保物業(yè)公司于2018年完成創(chuàng)省優(yōu)，獲得了2018年廣東省物業(yè)管理示范單位的榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。近幾年，深福保物業(yè)生物醫(yī)藥服務(wù)中心先后獲得深圳市生態(tài)環(huán)境局坪山管理局“黨建+環(huán)保服務(wù)驛站”、深圳市公安局坪山分局“2023年度最小應(yīng)急單元先進(jìn)單位”、深物業(yè)集團(tuán)“優(yōu)秀團(tuán)體”、深圳市深福保東部投資開(kāi)發(fā)有限公司“2023年度群防群治先進(jìn)集體”。

日常物業(yè)服務(wù)

　　1、房屋管理與維護(hù)

　　園區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃統(tǒng)一有序，路面平坦，標(biāo)識(shí)清晰明顯、統(tǒng)一有序。房屋外屋完好、整潔，外墻無(wú)脫落、破損，無(wú)紙張亂貼、亂涂和亂懸掛現(xiàn)象。各種外觀管道清潔完好，無(wú)銹跡污染，無(wú)違反拉線、亂搭建、隨意改動(dòng)門(mén)窗色調(diào)現(xiàn)象。

　　裝修管理嚴(yán)格按照裝修有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，裝修期間加強(qiáng)巡回檢查，確保未發(fā)生危及房屋結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)象。

　　2、公共設(shè)備管理與維護(hù)

　　園區(qū)公共設(shè)備完善齊備，建立設(shè)備運(yùn)行責(zé)任人管理制，嚴(yán)格按照操作規(guī)程維護(hù)保養(yǎng)，并制訂應(yīng)急預(yù)案。聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)消防維保公司，實(shí)行 24 小時(shí)消防和閉路監(jiān)控值班，確保園區(qū)消防安全管理不留隱患。園區(qū)各類(lèi)消防器材和監(jiān)控設(shè)備設(shè)施正常完好，從未發(fā)生重大安全消防責(zé)任事故。

　　3、維護(hù)治安秩序良好

　　聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的秩序維護(hù)隊(duì)伍，實(shí)行 365 天 24 小時(shí)封閉式秩序維護(hù)服務(wù)，秩序維護(hù)人員認(rèn)真做好進(jìn)出車(chē)輛登記工作，規(guī)范車(chē)輛停放秩序。運(yùn)用多媒體閉路監(jiān)控系統(tǒng)等智能化安防設(shè)施,做到“技防”與“人防”相結(jié)合,確保園區(qū)一方平安。園內(nèi)消防設(shè)施齊備，各項(xiàng)制度及火災(zāi)等應(yīng)急處理預(yù)案完善，成立了全員義務(wù)消防隊(duì)，并經(jīng)常進(jìn)行消防演習(xí)。

　　4、保持環(huán)境優(yōu)美整潔

　　園區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備齊全，設(shè)有分類(lèi)垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等。為確保服務(wù)質(zhì)量，清潔、消殺、垃圾清運(yùn)等均采取外包方式，由專(zhuān)業(yè)公司精心維護(hù)園區(qū)清潔環(huán)境，保證生活垃圾日產(chǎn)日清、垃圾桶定期清洗和消毒。同時(shí)建立了嚴(yán)格的清掃保潔作業(yè)規(guī)程和考核檢查制度，做到定人、定點(diǎn)、定時(shí)、定量。

　　園區(qū)整體綠化面積達(dá) 48891 平方米;采取灌木、喬木、草坪相搭配方法，種植多種優(yōu)良花木;綠化管理工作由經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施專(zhuān)業(yè)化養(yǎng)護(hù)，確?；?、綠化帶、草坪生長(zhǎng)旺盛，景色宜人和養(yǎng)護(hù)良好。